Advocaat vastgoedrecht, aansprakelijkheid en contracten in Rotterdam
Een aannemer die zijn werk niet afmaakt, verborgen gebreken na de koop van een woning of een huurcontract waar je aan vastzit. Als advocaat vastgoedrecht in Rotterdam helpt Marc-Vincent Spanjersberg particulieren, mkb’ers en organisaties bij contracten, aansprakelijkheid en vastgoedgeschillen.
Spanjersberg Advocatuur
Marc-Vincent Spanjersberg is als advocaat gespecialiseerd in contracten en aansprakelijkheid. Hij is vooral actief binnen de vastgoedsector en behandelt geschillen tussen huurders en verhuurders alsook zaken over bijvoorbeeld verborgen gebreken bij de koop van een woning.
Marc-Vincent studeerde ondernemingsrecht aan de Erasmus Universiteit Rotterdam. Na met de voeten in de klei te hebben gestaan bij een ingenieursbureau is hij in 2021 als advocaat gaan werken bij een full-service advocatenkantoor in Zoetermeer. Marc-Vincent heeft sindsdien honderden cliënten geholpen en vele rechtszaken met succes afgerond. Medio 2026 heeft hij zijn eigen advocatenkantoor opgericht: Spanjersberg Advocatuur. Vanuit Rotterdam adviseert hij particulieren, mkb’ers en organisaties uit heel Nederland over allerlei contracten en juridische kwesties en verleent hij rechtsbijstand in en buiten rechte.
Als vastgoedspecialist schrijft Marc-Vincent regelmatig wetenschappelijke artikelen voor Sdu en Wolters Kluwer. Ook is hij auteur van het commentaar op de Leegstandwet en de toelichting op diverse wetsartikelen behorende tot het huurrecht.
Spanjersberg Advocatuur is gevestigd aan de Aert van Nesstraat 45 in Rotterdam en staat voor gedegen advies, durf en creativiteit.
Onze dienstverlening
Advocaat voor huurgeschillen
Gebreken in jouw huurwoning, een oplopende huurachterstand en dreigende ontruiming, overlast van jouw buren, dringend eigen gebruik, woningruil en de jaarlijkse huurverhoging. Wij bieden advies en rechtsbijstand bij elk soort huurgeschil, voor huurders en verhuurders van woonruimte tot kantoorruimte en winkelruimte.
Kort geding en spoedprocedures
Rechtszaken kunnen lang duren, maar soms kan je niet wachten. Je hebt een spoedeisend belang en vereist zekerheid op korte termijn. Of je wilt snel beslag leggen om niet met lege handen achter te blijven. Voor elk soort spoed bieden wij een passende oplossing, van een kort geding en voorlopige voorziening tot minnelijke regeling.
Verborgen gebreken
Als je een woning koopt, wil je niet voor verrassingen komen te staan. Verborgen gebreken kunnen grote financiële gevolgen hebben. Als verkoper wil je juist geen gedoe na de levering. Wij helpen kopers en verkopers bij geschillen over de koop van een woning, van het boetebeding tot verborgen gebreken.
Dringend eigen gebruik
Als vastgoedeigenaar wil je rendement behalen. In sommige gevallen moet de huurovereenkomst dan eindigen, voor een renovatie of herontwikkeling. Als huurder wil je niet zomaar jouw rechten prijsgeven. Wij bieden begeleiding aan huurders en verhuurders bij het beëindigen van de huurovereenkomst.
Aansprakelijkheid
Een ongeluk zit soms in een klein hoekje. Elke tekortkoming of onrechtmatige daad is anders. Als jij geconfronteerd wordt met schade, wil je deze verhalen op de veroorzaker. Wij helpen jou, van intake tot sommatiebrief, van onderhandeling over een schikking tot procedure en executie van een vonnis.
Contracten
Afspraak is afspraak, maar wat partijen precies hebben afgesproken is niet altijd duidelijk. Wij helpen met het onderhandelen over en opstellen van contracten, maar ook bij alle denkbare geschillen over contracten. Alles gericht op het signaleren en verkleinen van risico’s en het vergroten van kansen.
Spanjersberg Advocatuur: uw advocaat in Rotterdam
Per 1 september 2026 is mr. M.J.S. (Marc-Vincent) Spanjersberg gestart met Spanjersberg Advocatuur, een zelfstandig advocatenkantoor in Rotterdam. Focus op…
Direct contact opnemen
Veelgestelde vragen
Meer weten over onze dienstverlening? Hier vind je antwoord op de meest gestelde vragen.
Spanjersberg Advocatuur houdt kantoor aan de Aert van Nesstraat 45 in Rotterdam, maar bedient cliënten uit heel Nederland (en daarbuiten) bij geschillen over aansprakelijkheid en contracten. Wij hebben een ruime proceservaring bij de rechtbank Den Haag, maar procederen ook regelmatig bij andere rechtbanken en gerechtshoven.
Niet elk geschil vereist meteen bemoeienis van een advocaat. Het kan desondanks verstandig zijn jouw geschil vroegtijdig aan een advocaat voor te leggen. De advocaat kan dan meedenken, hij kan risico’s en kansen in kaart brengen en de vervolgstappen uiteenzetten.
Tijdens het eerste contact vragen wij om de nodige informatie, waarna we jouw geschil analyseren. Soms ben je met een kort advies geholpen, maar even graag stellen wij een sommatiebrief of processtuk op.
Spanjersberg Advocatuur biedt rechtsbijstand op basis van een uurtarief dat afhankelijk is van het soort geschil. Voor sommige zaken kan een vaste prijs worden afgesproken. Wij proberen vooraf en tijdens de opdracht een inschatting te maken van onze tijdsbesteding en van de kosten, zodat je weet waar jij aan toe bent.
Wij verlenen ook rechtsbijstand krachtens een toevoeging. Als rechtzoekende betaal je dan een eigen bijdrage en in sommige gevallen een beperkt griffierecht. Bij elke zaak controleren wij of je in aanmerking komt voor een toevoeging. Dit is onder meer afhankelijk van jouw inkomen en vermogen.
Een kort geding biedt snel duidelijkheid, maar jouw geschil moet zich wel lenen voor deze procedure. Je moet een spoedeisend belang hebben en de feiten moeten voldoende helder zijn, zodat de rechter vooruitlopend op een bodemprocedure een voorlopige voorziening kan treffen. Niet elke zaak leent zich daarom voor de behandeling in kort geding. Ook moet je soms alsnog een bodemprocedure starten. Wij adviseren jou over de juridische route die het beste past bij jouw geschil.
Ja, vaak wel. Zodra er sprake is van een gerechtelijke of administratieve procedure, heeft u recht op vrije advocaatkeuze. Oftewel: wanneer u naar de rechter gaat of bezwaar aantekent. Uw verzekeraar betaalt dan veelal de advocaatkosten. Heeft u een geschil en bent u verzekerd voor rechtsbijstand, meld dit zodat wij de mogelijkheden kunnen nagaan.
Ja, dat kan. Op basis van de beschikbare informatie kunnen wij de risico’s en kansen van uw geschil in kaart brengen en kunnen wij u voorzien van een procesadvies.
Heeft u een geschil met uw rechtsbijstandverzekeraar over de haalbaarheid van uw zaak, dan kunt u een beroep doen op de geschillenregeling van uw verzekering. U kunt Spanjersberg Advocatuur dan inschakelen voor een bindend advies. Wij beoordelen uw geschil, de bewijsstukken en stellingen en komen met een advies over de haalbaarheid.